不動産と税金対策
「不動産」と「税金」は切り離せない関係にあります。「購入」「売却」「保有」「賃貸」など、不動産に関するあらゆるシーンでさまざまな税金が発生します。 今回は、住宅ローン・控除制度・不動産投資関連の節税について取り上げます。
はじめての不動産売却 ─ 準備から売却後までの流れ
「家」を売る時とは、一般的にどんな時でしょうか？ ライフスタイルが変わって住み替えをする時。例えば、出産・子の成長や独立・ご家族の転勤・離婚等です。 まとまったお金が必要な時に、所有不動産の一部を売却するケースもあるでし
法人名義不動産のメリット＆デメリット
「物件を購入するとき、個人名義と法人名義のどちらがよい？」 不動産投資をする多くの人が直面する悩みです。法人で不動産を保有するメリットは大きいのですが、家賃の収入額や運営者の考え方によっては、個人で保有するほうが良い場合
離婚と財産分与と住宅ローン
今回の記事は、離婚のときの不動産の取り扱いについて解説します。 これからご夫婦で家を購入しようというときに、万が一の離婚を考えて予防線を張る人は稀でしょう。事前に、業者から詳しくアドバスを受けることもほとんどないと思いま
所有物件の相場価値を知る方法
自宅または相続物件を売るといくらになるのか、一度は気になったことあるのではないでしょうか。 実際の取引価格は、買主との折り合いのなかで決まるものなので、確かな数字を事前に知ることは出来ませんが、売り出し価格を決める時は、
団塊ジュニアが直面する不動産の困りごと
日本人口の大きな割合を占める団塊世代が後期高齢化を迎えています。2013年の内閣府の白書によると、この世代の持ち家率が86.2％で、その大半が家を持っていることになります。 そして、その不動産が団塊ジュニアにとって、大き
コロナ禍の不動産トラブル事情② ─ 任意売却
本ページの記事は、前号「コロナ禍の不動産トラブル事情① ─ 住宅ローン滞納」の続きです。 コロナ禍の影響で収入が減少し、住宅ローンの返済に行き詰まる人が増えています。やむを得ず、自宅を売却してローン返済に充てる「任意売却
コロナ禍の不動産トラブル事情① ─ ローン滞納
このコロナ禍の影響で、収入減または失業のため住宅ローンの返済が厳しいという声をよく耳にするようになりました。住宅ローンの返済が滞った状態のままにしておくと、最終的には自宅が競売に出され、強制的に売却することになります。そ
