不動産ファンドが日本で大型投資
2020.10.13
不動産ファンドのグリーンオークが日本で１兆円もの大型投資を今後２～３年かけて投じるとのことです。
１兆円ですよ１兆円。かなりインパクトのある金額ですね。
金余り（過剰流動性）→個人や機関投資家（GPIF）→株・証券を購入→ファンドがさらに金融商品を組成→現物大型不動産購入
↓ここからは夢物語です(;’∀’)
→（大型は供給量がすくない）大型不動産高騰利回り減？→魅力的な中型不動産購入？
→中型不動産高騰利回り減？→小型不動産購入？→小型不動産高騰？
中小型不動産市場は大きいので、夢物語部分はすこし無理がありそう。
でも東京都内の港区だけ！とか武蔵小杉駅至近だけ！みなとみらい至近の既成市街地だけ！
とかなら夢物語でもなさそうですが( ;∀;)
コロナでますます世界の過剰流動性は高まっています。
そのマネーは海を渡って日本へ。間接的に影響するのは間違いないと言えます。
不動産への影響は皆さまはどうお考えになりますか？
